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孟州建業新筑前期物業管理招標公告

2022-1-28 15:35發布者: 焦作房信網

摘要: 根據《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《河南省物業管理條例》等有關規定,現決定對孟州建業新筑前期物業管理的物業管理服務進行公開招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。 一、招標人基本 ...
   根據《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《河南省物業管理條例》等有關規定,現決定對孟州建業新筑前期物業管理的物業管理服務進行公開招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。

   一、招標人基本情況:

   招標單位:孟州市金玉置業有限公司
   招標項目名稱:孟州建業新筑
   招標范圍:孟州建業新筑前期物業管理
   項目地址:孟州市南環路與梧桐南路交叉口東北側
   聯系人及電話:張丹   13569122608

   二、招標項目概況:

   1.項目名稱:孟州建業新筑項目前期物業管理  
   2.物業項目基本情況概述:
   2.1本項目建造的物業類型:住宅、商業 
   2.2本項目坐落地址:孟州市南環路與梧桐南路交叉口東北側          
   2.3本項目的物業管理區域四至范圍: 東至耕地,南至南環路、西至梧桐南路、北至規劃文宗大街。
   2.4本項目面積:
   (1)本項目總用地面積 94686.39 平方米。
   (2)本項目總建筑面積225664.49平方米。建筑面積構成為:地上總建筑面積189352.78平方米;地下總建筑面積36311.71平方米。住宅建筑面積181820.52 平方米,商業2148.1平方米,物業服務用房880.73平方米(座落位置3#、23#、33#、35#、S-1#樓,16#樓地下),社區養老服務中心500.27平方米,幼兒園2122.29平方米,配套用房2340.19平方米等。
   (3)本項目建筑密度19.92%,綜合容積率 2.0 ,共計建筑物30幢(其中住宅 1486套)。
   2.5綠化指標:
   本項目綠化率: 35.05%,綠化面積:33166.57平方米。
   2.6停車場位:
   本項目規劃建設機動停車位:1760個,其中地上停車位:90個,地下停車位:1670個;按照規劃設計建造了 2249 個非機動車停車位。
   2.7開發建設進度:
   本項目于2022年1月開工建設,工程總建筑面積225664.49 平方米,整個建設項目分三期建設,一期計劃于2024年10月31日交付,二期計劃于2025年5月31日交付,三期計劃于2025年10月31 日交付使用。

   三、物業管理服務內容及標準:

   服務內容:對小區內的建筑物及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,對小區的環境衛生及公共秩序進行管理。
   服務標準:《河南省物業服務企業規范》二級物業服務標準。

   四、對投標人的要求:

   前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動,具有獨立法人資格、河南省物業綜合監管平臺注冊單位。

   五、資格審查方式:資格后審

   投標報名須提交以下資料:

   1、有工商行政管理部門核發的營業執照;
   2、擬派項目經理具有物業服務行業從業經歷,并持有《物業服務項目經理崗位培訓結業證書》;
   3、投標人未被列入“全國企業信用信息公示系統”經營異常名錄或者嚴重違法企業名單(須提供加蓋單位公章的聲明書及網頁版查詢證明);
   4、投標企業須出具市級物業管理主管部門出具的無重大投訴、無違規違紀等現象的證明。

   六、投標報名及領取招標文件:

   1、報名方式:投標人應登錄河南省物業管理綜合監管平臺進行報名。
   2、招標報名時間及文件領取時間:2022年1月28日08時00分至 2022年2月8日18時00分(法定公休日、法定節假日除外)。
   3、招標文件領取地點:孟州市農壇北路建業春天里營銷中心二樓管理部。
   4、招標文件領取方式:現場領取,領取時須攜帶營業執照副本復印件,法定代表人攜帶本人身份證原件和復印件或其授權委托人攜帶授權委托書及本人身份證原件和復印件,復印件須加蓋公章。
   5、招標文件售價:不收費。
   6、項目現場踏勘:本次不再統一組織現場踏勘,如有必要可自行踏勘。

   七、投標文件遞交:

   (1)遞交截止時間:2022年2月18日09時30分。(與開標時間同時)
   (2)遞交地點:孟州市房產管理中心四樓會議室

   八、開標時間

   (1)開標時間:2022年2月18日09時30分。
   (2)開標地點:孟州市房產管理中心四樓會議室

   九、本次招標聯系事項:

   招 標 人:孟州市金玉置業有限公司
   聯 系 人:張丹
   聯系電話:13569122608
   地    址:孟州市農壇北路建業春天里營銷中心
   監督單位:孟州市房產交易中心物業科
   監督電話:0391-8166126

孟州市金玉置業有限公司
2022年1月28日
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